地域活性化事業
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地域活性化事業
これまで町家の再生やリフォームを通じて数多くの木造建築を見てきました。
築100年、200年、またはそれ以上の歴史を有する建物も多く存在しています。
しかし、その数は年々減少しています。
天然の材木が柱や梁に惜しげもなく利用されているような家は土台がしっかりしています。
建物の復元に捉われてばかりいると活用方法は見出せません。
今ある基礎や建物の持つ表情を活かしながら、現代の機能的な要素を加えることが大切と考えています。
機能的な要素を持った建物は、住まいになり、店舗にも活用できるでしょう。
また、機能的な場所には人も集まってきます。
その人の集まりがやがて小さなコミュニティになり、人々の注目を集められるひとつにきっかけにもなります。
古民家を必要をしている方はいます！
まずは、建物の現状を理解して活用方法を検討しましょう。
建物の築年数、規模に関わらず、お気軽にお問合せください。
建物を再活用できるように全体、或いは一部にリフォーム工事を施します。宿泊施設や飲食店など、商用施設への用途変更なども対応しています。
建物はあるが活用方法が定まっていない方へ活用方法の提案を行います。まずは現地視察を行い、建物のコンディションや近隣情報を確認します。
仕事や年齢、個人的な事情により建物を活用する時間がない方に代わって弊社が管理業務を行います。眠らせていた不動産で家賃収入を得ることができます。
建物の立地やコンディションによって国や市町村が交付している助成金を得られる場合があります。リフォームに必要な費用の軽減を期待することができます。
建物を清潔な状態で保存することは長期的な活用において大切なことです。施設内部の清掃はもちろん、庭や駐車場の整理も合わせて対応可能です。
空き家である状態が長く続くと知らぬ間に不法投棄を受ける場にされていたり安全面でも不安があります。当社のスタッフが定期的に施設を巡回し状態を確認します。
事例01
養蚕民家の再活用
かつては養蚕が行われていた町家。建物の随所には、今ではなかなか見られなくなった大きく立派な梁が存分に利用されており、伝統的な技術を有した大工が施した細工も多く残されています。定期巡回と清掃を行いながら活用方法の企画を行っています。地域コミュニティと連携をとった商業施設として営業を開始する準備を行っています。
それぞれのサービスを提供できるサポート対応範囲を教えてください。
現在は、京都府下を中心に活動させていただいております。
清掃代行を依頼したいのですが、道具は用意しなければなりませんか？
清掃道具はこちらでご用意させていただきますのでご安心ください。
建物の管理をお任せした後は、自分で利用することは出来ませんか？
建物の利用方法によって異なります。事前にご要望を伺ってから施設の活用方法をご提案させていただきますので、ご安心ください。
遠方に住んでおり立ち合いが難しいのですが、建物を見ていただけますか？
建物を所有していることを証明できる資料をご提示いただければ可能です。
鍵をお送りいただき内部を確認する場合は、事前に書面にて覚書を取り交わします。
工事の見積りだけでもお願い出来ますか？
可能です。御見積は無料で作成させていただきます。一部のエリアでは別途交通費だけ頂戴する場合がございます。事前にお問合せください。
誰でも助成金の申請が出来ますか？
地域によってさまざな助成金があります。また、建物の利用用途によっても申請できる助成金が異なります。まずは、建物の状況や立地に関する情報をお知らせください。
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